Comment calculer la superficie d'une cour d'une maison
Parmi les sujets brûlants des 10 derniers jours, la méthode de calcul de la superficie de la maison et de la cour est devenue le centre d'intérêt de nombreux acheteurs et propriétaires. Qu'il s'agisse de rénovation, d'achat, de vente ou de planification, il est essentiel de savoir calculer avec précision la taille de votre maison et de votre terrain. Cet article présentera la méthode de calcul en détail et fournira des données structurées à titre de référence.
1. Méthode de calcul de la superficie de la maison
La superficie de la maison comprend généralement la superficie du bâtiment, la superficie utilisable et la superficie partagée. Voici la méthode de calcul spécifique :
| type de zone | Méthode de calcul | Choses à noter |
|---|---|---|
| Zone de construction | Surface projetée horizontale du mur extérieur | y compris l'épaisseur de paroi |
| Surface utilisée | Surface intérieure réellement utilisable | Exclut les murs et les balcons |
| Espace piscine | La superficie des espaces communs allouée à chaque foyer | Tels que les escaliers et les ascenseurs |
2. Méthode de calcul de la superficie du terrain
Le calcul de la superficie d’un terrain est relativement simple, mais vous devez faire attention aux limites et aux utilisations. Voici les calculs courants :
| type de cour | Méthode de calcul | Choses à noter |
|---|---|---|
| Cour rectangulaire | longueur × largeur | Des limites de mesure claires |
| Cour irrégulière | Divisez en plusieurs graphiques réguliers et ajoutez-les après le calcul | Besoin d'une mesure précise |
| Contient une ceinture verte | Superficie totale - superficie de la ceinture verte | Les ceintures vertes doivent être mesurées séparément |
3. Réponses aux questions courantes
Voici les questions courantes auxquelles les internautes ont prêté attention au cours des 10 derniers jours :
1.Les balcons sont-ils inclus dans la zone de la maison ?
Selon les réglementations nationales, les balcons fermés sont calculés pour la surface totale et les balcons non fermés pour la moitié de la surface.
2.La superficie de la cour affecte-t-elle le certificat de propriété ?
La superficie de la cour n'est généralement pas incluse dans le certificat de propriété, mais elle doit être clairement indiquée dans le certificat d'occupation du sol.
3.Comment mesurer une cour irrégulière ?
Il est recommandé d'utiliser des outils de mesure professionnels ou de faire appel à une société d'arpentage et de cartographie pour garantir des données précises.
4. Outils pratiques recommandés
Afin de calculer la superficie plus facilement, vous pouvez utiliser les outils suivants :
| Nom de l'outil | Objectif | Raisons de la recommandation |
|---|---|---|
| télémètre laser | Mesurer les dimensions de la maison et de la cour | Haute précision et opération simple |
| Logiciel de CAO | Dessiner des plans de maison et de jardin | Fort professionnalisme et capacité à calculer la superficie |
| APPLICATION de mesure de téléphone portable | Estimez rapidement la superficie | Portable et adapté à une utilisation temporaire |
5. Résumé
Calculer avec précision la superficie de votre maison et de votre jardin est une étape importante dans l’achat, la rénovation et la planification d’une maison. Grâce aux méthodes et outils présentés dans cet article, vous pourrez facilement maîtriser les compétences en calcul de surface. Qu'il s'agisse d'une forme régulière ou irrégulière, tant qu'elle est mesurée selon la bonne méthode, des données précises peuvent être obtenues.
Si vous avez encore des questions, il est recommandé de consulter un géomètre professionnel ou un agent immobilier pour garantir l'autorité et la légalité des données.
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